Metsäkiinteistöjen sekä tonttien välitys, kauppakirjojen teko ja kaupanvahvistus
Metsäkiinteistönvälitys Ulla Käkelä | Lappi
Hyödynnä paikallistuntemusta ja tilastopohjaista asiantuntemusta
Välityshistoriani metsäkiinteistöjen parissa on jatkunut jo vuodesta 2002 asti. Paikalliset metsät ovat tuttuja ja joidenkin metsätilojen olen nähnyt vaihtavan omistajaa jo kolmeen otteeseen. Pitkä kokemukseni ja paikallistuntemukseni tuovat varmuutta ja turvallisuutta kaupantekoon. Olen kerännyt toteutuneista kaupoista hintatilastoja aina urani ensimmäisistä kaupoista alkaen, ja nämä tilastot auttavat minua arvioimaan kauppahinnat mahdollisimman tarkasti.
Metsäkiinteistövälityksen lisäksi teen metsäkiinteistön/-määräalojen kauppakirjoja sekä toimin kaupanvahvistajana.
Kiinteistöjen kauppakirjojen laadinta ja kaupanvahvistus ovat kiinteistökauppojen tärkeimmät dokumentit. Varmistan kauppaan liittyvien asiakirjojen laatimisen lainmukaisesti. Kun metsäarvio on saatu ja kauppahinta määritelty, kauppa voidaan vahvistaa turvallisesti ja sujuvasti.
Hinnasto
Metsäkiinteistöjen välitys
Välityspalkkio
4 % kauppahinnasta + alv 25,5 %
Minimipalkkio
1.700 € + alv 25,5 % (433,50 €) = 2.133,50 €
Yli 80.000 euron kohteet
Teen tarjouksen välityspalkkiosta.
Välitystoimintaan kuulumattomat
Kauppakirjan teko
200 € + alv 25,5 % = 251 €
Kaupanvahvistus
138 €
Asiakirjat
Lainhuutotodistus 18 €
Rasitustodistus 18 €
Kiinteistörekisteriote 18 €
Kiinteistörekisterikartta 18 €
Metsätilat
Metsätilojen välitys ja arvojen määrittely pitkällä kokemuksella.
Tontit
Rakennus- ja lomatonttien välitys sekä ostajaneuvonta Lapissa.
Yhteismetsäosuudet
Yhteismetsäosuuksien arvonmääritys ja välitys asiantuntevasti.
Hyödyllistä tietoa
Katso kokoamani linkit, joista löydät hyödyllistä tietoa.